家を解体することになったとき、意外と悩みやすいのが「家の中に残っている家具や家電をどうするか」という問題です。
解体業者に建物を壊してもらうからといって、家の中にある物まで必ず処分してもらえるとは限りません。
また、家財の中には、処分する前に確認しておきたい物や、売却を検討できる物が含まれている場合もあります。
そのため、解体が決まったら、建物だけでなく「家の中に残っている物」についても早めに整理しておくことが大切です。
この記事では、家の解体前に残っている家財をどう整理すればよいのか、確認しておきたいポイントを紹介します。
まず確認したいのは「解体業者がどこまで対応するのか」
家を解体する前に、まず確認したいのが、解体業者との契約内容です。
「家の中にある物も一緒に処分してもらえる」と考えてしまいがちですが、建物の解体と家財の処分は、必ずしも同じものではありません。
たとえば、
- 家具は撤去するのか
- 家電はどうするのか
- 衣類や生活用品は対象になるのか
- 庭や物置の中の物はどうするのか
- 残置物の撤去費用は含まれているのか
など、業者によって対応範囲が異なる場合があります。
解体工事の日程が決まってから慌てないためにも、契約前後の段階で確認しておきましょう。
解体前に「捨ててはいけない物」を確認する
家を解体することが決まると、「どうせ壊す家だから、中にある物も全部処分していい」と考えてしまうことがあります。
しかし、家の中には建物とは別に残しておくべき物があります。
たとえば、
- 通帳や印鑑
- 契約書や権利関係の書類
- 保険関係の書類
- 年金や税金に関する書類
- 写真やアルバム
- 手紙や日記
- 家族の思い出の品
- 貴金属や時計
- 鍵や重要な小物
などです。
解体が始まってしまえば、後から取り出すことが難しくなる場合があります。
「必要な物はすでに持ち出した」と思っていても、押し入れや引き出し、棚の奥などをもう一度確認しておくと安心です。
家具や家電は解体前に分けて考える
家の中に残っている家具や家電は、一括して「不用品」と考えるのではなく、一つずつ整理することをおすすめします。
たとえば、
残す物
新居などで使用する予定がある物は、解体前に持ち出しておきます。
譲る物
家族や知人など、引き取り手が決まっている物は、早めに搬出します。
売却を検討する物
状態や種類によっては、売却を検討できる家具・家電・その他の品物があります。
処分する物
破損している物や、売却・譲渡が難しい物などは処分を検討します。
判断を保留する物
価値が分からない物や、家族の中で判断が決まっていない物は、無理に処分しない方法もあります。
このように分けておくと、解体直前になって「これはどうすればいい？」という問題が起こりにくくなります。
古い物は解体前に一度確認する
長年住んでいた家の場合、古い家具や道具、カメラ、時計、楽器、工具、コレクションなどが残っていることがあります。
見た目が古いからといって、必ずしも価値がないとは限りません。
もちろん、古い物なら何でも売却できるわけではありません。
ただ、価値が分からないまま解体と一緒に処分してしまえば、後から確認することはできません。
そのため、
「古いけれど、これは何だろう？」
「使っていないけれど、価値があるのか分からない」
という物があれば、処分する前に査定を利用して確認する方法があります。
古い家の解体前に、査定を検討できる物の例
古い家の解体前の家財整理では、当店では次のような物についてご相談いただくことがあります。
動かなくなったウォークマン
カセット、CD、MDのどのタイプでも、動かない状態のものが、比較的高い金額で買取できる場合があります。押し入れや引き出しの奥から出てきたら、処分する前にご相談ください。
毛皮のコート
名前が入っているコートでも、買取できる場合があります。
古いエアコン
20年ほど前のエアコンでも、1,000円からの買取が可能です。取り外しも、無料で行っています。解体でそのまま壊してしまうのは、もったいないことです。
もちろん、すべての品物が買取できるわけではありません。状態や種類によって、金額は変わります。
家具や家電は搬出のタイミングにも注意する
解体前の家財整理では、物そのものだけでなく「いつ搬出するか」も重要です。
大型家具や大型家電は、家の中にあるうちは動かせても、解体工事が始まれば搬出経路が使えなくなる可能性があります。
特に、
- タンス
- 食器棚
- ベッド
- ソファ
- 冷蔵庫
- 洗濯機
- 大型テレビ
などは、搬出経路や階段、玄関の状況なども考えておく必要があります。
「解体が始まってから取り出せばいい」と考えず、必要な物や売却を検討する物は、できるだけ工事前に整理しておきましょう。
「家の解体」と「家財の処分」は分けて考える
家の解体と家財整理は、似ているようで役割が異なります。
建物を解体することと、家の中にある物を一つずつ整理することは別の作業です。
そのため、
「解体業者にお願いすること」
「自分たちで整理すること」
「譲渡すること」
「売却を検討すること」
「処分すること」
を分けて考えると、全体の流れが整理しやすくなります。
特に、家財をすべて処分する必要がある場合でも、最初から全部を「処分する物」と決めてしまう必要はありません。
まず中身を確認し、そのうえで適切な方法を選ぶことが大切です。
解体前だからこそ「捨てる前の確認」ができる
家の解体が決まると、時間的な制約から「早く全部片付けなければ」と焦ってしまうことがあります。
しかし、急いで処分した結果、
「後から必要な書類が出てきた」
「思い出の品まで捨ててしまった」
「売却できる可能性のある物まで処分してしまった」
ということになれば、取り戻すことはできません。
特に、長年使われていなかった物や、価値が分からない物については、一度立ち止まって確認することが大切です。
当店では、家財整理や空き家整理の際に、処分する前の査定という形で、売却を検討できる物がないか確認することができます。
ただし、すべての家具・家電・家財が買取できるわけではありません。
状態や年式、種類、需要などによって判断が変わるため、「売れるかどうか分からない」という段階で確認するために査定を利用する、という考え方が適しています。
解体前の家財整理は早めに始める
家の解体が決まったら、まずは家の中に何が残っているのかを確認しましょう。
そのうえで、
- 重要書類や貴重品を確認する
- 残す物を持ち出す
- 譲る物を分ける
- 売却を検討する物を確認する
- 処分する物を分ける
- 解体業者の対応範囲を確認する
- 解体工事までの搬出スケジュールを決める
という順番で進めていくと、整理しやすくなります。
家を解体すると、建物だけでなく、その中に残っていた物も失われます。
だからこそ、解体前には「壊す家だから全部処分する」のではなく、まず家の中に何があるのかを確認することが大切です。
捨てる物、残す物、譲る物、売却を検討する物を一度整理してから、それぞれに合った方法を選んでいきましょう。
処分を頼まれたが、買取になった例
- レトロ能面：4,000円（2020年4月）
- ナショナル パナペット：3,500円（2020年4月）
- ナショナル ストロボ電飾看板：4,000円（2023年1月）
おいくらに掲載している当店の買取実績より
関連記事
「捨てる予定だった物が、買取になった実例｜川越市の家財整理・実家の片付けで見つかった3品」
「川越市で家財整理をするなら｜家の中の物を捨てる前に査定・買取」